• РусТендер
• Новости
• Заказчики покупают недвижимость из будущего

Заказчики покупают недвижимость из будущего

07.02.2017

Активисты Общероссийского народного фронта (ОНФ) обнаружили схему, по которой муниципалитеты при строительстве социальных объектов обходят закон и заключают контракты с единственным поставщиком. Вместо того, чтобы объявлять тендер на строительство школ и детских садов, заказчик закупает готовое здание, которое будет построено в будущем. Таким образом подменяется объект закупки - не строительство здания по заданию заказчика, а его приобретение.

Особенность махинации заключается в том, что компании, не знакомые с проектом заказчика, не смогут участвовать в тендере, поскольку в таких условиях невозможно сформировать подходящее предложение. Таким образом, количество претендентов на контракт резко сокращается, и открытые торги превращаются в закупку у единственного поставщика. При этом цена заказа остается на максимальном уровне, поскольку в отсутствии конкуренции заранее выбранный застройщик может не снижать стоимость.

Формально заказчики не нарушают законодательство, объявляя тендер на покупку готовых зданий. Однако тогда начальная стоимость контракта формируется на основе коммерческих предложений, и экономии не происходит. Если бы заказчик проводил торги по строительству, то, скорее всего, заявки подали несколько компаний, что позволило бы снизить стоимость заказа как минимум на 10%. 

В 2016 году активисты ОНФ выявили шесть закупок на приобретение зданий, созданных в будущем: 4 детских сада и 2 школы. Общая стоимость объектов составляет 2 млрд рублей, а срок их передачи доходит до 16 месяцев.

Все новости