8-800-700-23-26
Заказать обратный звонок
  • некорректное значение
  • некорректное значение

Отправляя нам данные, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных, согласно нашей политике конфиденциальности

Спасибо за обращение! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

185-ФЗ о капитальном ремонте

Федеральный Закон №185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" был принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации в июле 2007 года.

Его основная суть и направленность заключается в том, чтобы обеспечить комфортное проживание граждан в многоквартирных домах, путем системного реформирования ЖКХ.

 

С этой целью создаются некоммерческие организации, региональные фонды капитального ремонта которые осуществляют финансовую поддержку и определяют подрядчиков для выполнения работ в сфере ЖКХ. Выбор исполнителя контракта проходит путем проведения конкурса или аукциона.

 

Резюмируя выше сказанное, можно выделить основные функции закона о капитальном ремонте:

  1. он оговаривает и регламентирует функции и правовой статус специальных некоммерческих организаций;

  2. регулирует взаимоотношения между данной организацией и органами власти;

  3. устанавливает правила проведения торгов по 185-ФЗ для осуществления работ в сфере ЖКХ.


Помощь в торгах по 185-ФЗ

Следуя нормам закона о капитальном ремонте, конкурсы и аукционы устраивают некоммерческие частные компании, работающие в сфере ЖКХ. Данным законом не обусловлены четкие индивидуальные требования к контракту, поэтому обычно за основу используются условия, прописанные в 223-ФЗ и 44-ФЗ.

 

В случае, если Вы нуждаетесь в помощи при составлении заявки на участие в торгах проходящих по 185-ФЗ или не уверены в правильности заполнения, Вы можете воспользоваться нашей услугой оформления заявки или получить бесплатную консультацию наших специалистов.

Организовывая торги по 185-ФЗ организация-заказчик использует правила, установленные 223 и 44 Федеральными Законами.

Одним из важных моментов, который активно используют в конкурсах в сфере ЖКХ, является требование заказчика в предоставлении обеспечения, как заявки, так и исполнения контракта. Хотя в законе оно и не прописано, каждый заказчик желает себя обезопасить и проводить торги только среди благонадежных поставщиков, которые в силах подтвердить свое финансовое состояние.

 

В случае закупок по капитальному ремонту — обеспечение заявки может быть предоставлено двумя способами:

  • денежными средствами
  • банковской гарантией.

Также, в случае выигрыша подрядчик тоже должен будет предоставить банковскую гарантию, но уже на обеспечение исполнения контракта.


Банковская гарантия по 185-ФЗ

Требования к банковским гарантиям 185-ФЗ не имеют строгих рамок. Т.е. закон является достаточно лояльным по сравнению с 44-ФЗ. Но при этом заказчик, а именно представительство Фонда содействия реформированию ЖКХ, имеет право выставить свои условия к обеспечению и гарантии. Чаще всего, заказчик так и поступает.

Главным отличием банковской гарантии по 185-ФЗ является то, что в законе не прописано конкретных требований к банку-гаранту. 

При этом заказчик в праве самостоятельно их указать, отразив данную информацию в тендерной документации.

 

Чаще всего одним из условий является наличие гаранта в перечне организаций МинФина на право выдачи банковских гарантий. Заказчик не захочет рисковать и заключать контракт с компанией, которая предоставит гарантию от нереестрового банка.

 

Важным отличием банковской гарантии по 185-ФЗ является тот факт, что документ не вносится в Реестр банковских гарантий. Это обусловлено тем, что контракт подрядчик будет заключать не с государственным учреждением, а с некоммерческой частной организацией, которой в данном контексте выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ. Проверить легитимность документа возможно, позвонив в банк, выдавший гарантию, и узнав информацию по ней.


Требование в предоставлении банковской гарантии актуально в тех случаях, когда проводятся большие работы, например, капитальный ремонт дома или полная реконструкция фасада.

 

Получить банковскую гарантию по 185-ФЗ 

для участия в тендерах по капитальному ремонту, быстрое время выпуска с оплатой только на счет банка

Получить

Участники договора банковской гарантии по 185-ФЗ

Бенефициар

Им в данном случае выступает некоммерческая организация, созданная в рамках проекта Фонда содействия реформированию ЖКХ, которая распределяет средства со специального счета на выполнение работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Гарант

компания-подрядчик, которая является претендентом на оказание услуг и производство работ, которые являются объектом проводимого торга по 185-ФЗ.

Принципал

банк, выпускающий документ и обязующийся выплатить денежную сумму, в оговоренном в договоре размере, в случае не исполнения или недобросовестного исполнения принципалом своих обязательств.


Торги по 185-ФЗ

На данный момент в Российской Федерации не существует одной единственной торговой площадки, на которой собраны все сведения о конкурсах по 185-ФЗ. Чтобы найти закупку с сфере ЖКХ необходимо просматривать сайты региональных фондов капитального ремонта, жилищно-коммунальных хозяйств, управляющих компаний и других некоммерческих организаций, созданных для контроля условий проживания и их улучшений в многоквартирных домах в определенном регионе.

Совет: на подобных порталах публикуют извещения о проводимых конкурсах и аукционах. Поэтому постоянно следя за сайтам и порталами, публикующими торги в сфере ЖКХ можно найти и поучаствовать в интересных закупках.

Подводя итог, можно сказать, что 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию ЖКХ” главной своей целью определяет улучшение жизни граждан в многоквартирных домах. Для ее осуществления создаются некоммерческие организации, которые ведут финансирование производимых работ. А контроль за распределением средств и деятельностью данных организаций осуществляют специальные контролирующие органы.

 

В каждом регионе страны действует свой Фонд содействия, а головной офис находится в Москве. Поэтому контроль некоммерческих организаций осуществляется на региональном уровне, а на федеральном ведется общий учет средств.


Помощь в получении гаранти по 185-ФЗ


Если вам необходима банковская гарантия 185-ФЗ для участия в конкурсах и аукционах в сфере ЖКХ вы можете получить ее с помощью компании РусТендер., которая сотрудничает только с реестровыми банками и гарантирует легитимность выданного документа.

 

Скачать 185-ФЗ от 21.07.2007 вы можете по этой ссылке.


Статьи по теме:

Закон 44-ФЗ о закупках

223 ФЗ о закупках

63-ФЗ

 

©ООО МКК "РусТендер" 

____________________________________________
Материал является собственностью tender-rus.ru. Любое использование статьи без указания источника - tender-rus.ru запрещено в соответствии со статьей 1259 ГК РФ

Поделитесь ссылкой на эту статью

Вопрос специалистам РусТендера

Задайте вопрос и получите ответ любым удобным для вас способом

Отправляя нам данные, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных, согласно нашей политике конфиденциальности

Спасибо, мы получили Ваш вопрос и свяжемся в ближайшее время (в рабочие часы)

Оставьте заявку на бесплатную консультацию или расчет стоимости

Отправляя нам данные, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных, согласно нашей политике конфиденциальности


Спасибо за обращение

Благодарим за обращение в нашу компанию!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Оставьте запрос на подготовку заявки на любой тендер